深圳湾科技董事长邱文:要住豪宅就要去奋斗
2018-07-23 21:47:36 来源:中国经营大全 评论:

本报记者 颜世龙 陈靖斌 深圳报道

日前,《中国经营报》刊发《“别让华为跑了”背后:深圳能否再造“华为”?》的调研文章,各界对深圳中小企业发展中存在融资难、成本高等困难进行广泛讨论和关注。日前,深圳湾科技发展有限公司(以下简称“深圳湾科技”)董事长邱文接受了记者的专访。其核心观点认为,深圳与其他地方不具备可比性。此外,对于中小企业发展难等问题,邱文也给出了独家看法,认为之所以很多中小微企业觉得深圳成本太高,是因为本身项目是微创新、小创新,属于三四线创新项目,而非高端创新项目,真正的好项目并不缺钱。

《中国经营报》:如何看待深圳部分孵化器沦为“二房东”?

邱文:“二房东”在一定历史时期有其积极意义,他在初期可以营造一个良好的氛围,这在客观上是有推动作用的,包括深圳湾创业广场也是前几年的产物。

孵化器一开始叫做众创空间,目前正在经历洗刷和淘汰,很多孵化器会在这个阶段产生分化,部分也会淘汰。而之所以部分孵化器沦为“二房东”性质,主要是他们有一部分来源是靠政府补贴,以及靠出租赚取租金,无法为创业者提供一个更有价值的内容,另外为什么他们只能做“二房东”,因为他们的运营者本身能力有限,本身就是一个创业者,所以他们很难帮助到初创团队。

如果单靠租金来盈利肯定是一个假的,因为他们不可能花心思在服务创业者身上。孵化器首先要有物理的空间,入驻的也都是初创类团队,然后还要有配套的服务,再高一级则是加速器,有一定的产业、资金资源,帮助创业团队快速发展。

《中国经营报》:你觉得深圳现在目前的双创环境怎么样?

邱文:其他地方和深圳没有可比性。以我们深圳湾创业广场来说,我们园区提倡的是一个产业创新生态系统,一个生态系统需要什么?大企业到中小微企业都要齐全、合理,这种条件目前深圳做的最好。

上海没办法做到生态系统,是因为上海国有经济占比一半以上,民营经济和中小微企业方面没有这方面内容。而就深圳来说,华为、腾讯这样的公司都是从小企业发展而来,因为深圳有良好的市场环境,包括国企都受到市场影响,而不是市场受国企影响。

我认为任何时候和地区都有其产业链的分工,在深圳肯定会面临营商成本的上升,纽约、东京的房子也很贵,但并没有说房子太贵产业就全走了,产业链的上下游都有其各自的位置。以工薪阶层来说,什么叫工薪阶层,工薪阶层就是工资可以让你维持生活的标准,低了维持不了,高了则公司和社会承受不起。

《中国经营报》:很多公司面临的空间发展紧缺,土地价格高昂,员工因买不起房离职回乡等困难,你怎么看?

邱文:深圳的房价有它高的道理,房价不可能没有理由的高,很多时候外界是过于担忧。很多人觉得在深圳买不起房子,但深圳总有买的起的,市场总会自己调节。现在深圳对于房地产的政策思路也在改变,未来可能会像新加坡方向发展。现在政府大力推动保障房、安居房,怎么会让大家没有房子住?但如果你要住豪宅,那你只能自己去奋斗,我认为房子不是问题,新加坡的经验就摆在那里。

凭什么年轻人刚结婚就要有房子,我大学毕业的时候也是租房,很多时候是社会价值观有问题。之前有领导和我探讨过这个问题,我很认同,首先要让大家租房,但即便是租房也不能太舒服,对于低收入人群,可能就应该给一间房。

《中国经营报》:你对深圳竞争性扶持政策如何看待?

邱文:大公司为深圳做了巨大的贡献,不管是税收还是就业,为什么不支持他们?深圳很多政策都是事后的,会根据你的技术、研发、贡献等给予奖励,这和内地招商引资不同,只要企业一来就给政策,这才是不合理的,很容易被忽悠,而深圳是实打实的。

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